Comprar una vivienda es una de las decisiones más complicadas a las que debemos enfrentarnos en nuestra vida. Se trata de una gran inversión y hay que estar muy seguros de haber encontrado nuestro verdadero hogar, ese que se ajusta a nuestros gustos, nuestras necesidades y nuestro presupuesto.

 

¿Pero qué es en lo que más nos fijamos? Estos son algunos aspectos clave.

 

1.- Situación de la vivienda

Sin duda, es el punto de partida, y en este sentido hay para todos los gustos, desde quienes buscan barrios tranquilos y seguros a quienes prefieren el bullicio del centro. Sin embargo, las consecuencias de la crisis de coronavirus están provocando que las viviendas situadas en la periferia o en el extrarradio de las ciudades estén ganando puntos.

Eso sí, también se valora, y mucho, que haya una buena comunicación mediante transporte público y servicios básicos como colegios, centros de salud o culturales, zonas verdes, comercios, etc.

 

2.- Distribución de la vivienda

Ya en la vivienda, las dimensiones y la distribución son factores clave. Cada vez se valoran más espacios abiertos, que permitan un desahogo visual o aprovechar mejor los metros cuadrados de la casa, sobre todo si es pequeña.

En viviendas de segunda mano, la posibilidad de tirar o modificar tabiques a veces se mira con lupa antes de decidirse, ya que puede ser la llave para convertir la vivienda en el hogar soñado. Tener la posibilidad de conectar el salón con la cocina, unir dos habitaciones o ampliar un baño pueden marcar la diferencia.

En lo que se refiere a estancias concretas, ahora se prefieren cocinas más grandes y funcionales, si es necesario, conectadas a los salones. Y también se buscan estancias amplias, con espacio para poner un pequeño despacho si fuera necesario para teletrabajar o un minigimnasio.

 

3.- Altura y posición de la vivienda

En el caso de pisos situados en edificios, plantas más bajas y, sobre todo los áticos, se ven siempre con mejores ojos que pisos intermedios. La orientación, las vistas, la iluminación natural y, evidentemente, que haya ascensor son cuestiones que también van a influir en la decisión de compra.

 

4.- Terraza, jardín o zonas comunes

El obligado confinamiento provocado por la COVID-19 ha revalorizado, y mucho, las viviendas en las que se puede ‘respirar’. Una casa con terraza, patio o jardín, aunque sean pequeños, gana muchos puntos. Y lo mismo ocurre con aquellas que están en urbanizaciones con instalaciones infantiles, piscina o pistas deportivas.

 

5.- Almacenamiento

Es inevitable, en una casa se acumulan infinidad de objetos y enseres, y es necesario de disponer de espacio suficiente para guardarlos. Por eso, viviendas con armarios empotrados o con trasteros mejoran la percepción de la casa.

 

6.- Otras cuestiones que también se valoran

Hay infinidad de aspectos que influyen en la compra de una vivienda. Hemos mencionado los más importantes, pero hay muchos otros: la luminosidad, el aislamiento térmico y acústico, la eficiencia energética, que tenga garaje, los acabados y, en el caso de viviendas de segunda mano, el estado en el que se encuentren tanto la casa como el edificio. Todo ello sin olvidar, por supuesto, el precio.

Como comprador, buscarás siempre una vivienda que se ajuste lo más posible a tus deseos y tu presupuesto, y a veces es solo cuestión de dedicar tiempo y esfuerzo a ello.

Como vendedor, te enfrentas al reto de hacer que tu casa sea lo suficientemente atractiva. Hay cuestiones que no podrás cambiar, pero otras sí, y a veces una pequeña reforma ayudará no solo a vender antes la vivienda, sino a un precio más elevado.

 

Fuente: habitissimo

Si te ha gustado, gracias por compartirlo!

VENDEMOS TU PISO SIN COMISIONES

VENDEMOS TU PISO SIN COMISIONES

Inmobiliaria Online

Nos especializamos en la venta de pisos.

Precio fijo por la gestión, no hay comisiones

Somos los más baratos del mercado

Los más rápidos en vender tu piso

!CUÉNTANOS TU PISO!

ARTÍCULOS RELACIONADOS

Marketing olfativo para vender tu casa

Marketing olfativo para vender tu casa

Crear un ambiente agradable es muy importante para vender una casa con rapidez. Una buena primera impresión siempre ayuda a convencer a los posibles compradores. Pero si crees que se trata de mejorar solo lo que se ve, estás muy equivocado. Entre las técnicas comerciales específicas para el mercado inmobiliario funciona muy bien el home staging,

Qué es una Agencia Inmobiliaria Digital: inmobiliaria sin comisiones

Qué es una Agencia Inmobiliaria Digital: inmobiliaria sin comisiones

Qué es una Agencia Inmobiliaria Online: ventajas para el comprador y vendedor de vivienda. Una agencia inmobiliaria online, es la mejor opción para comprar y vender una vivienda si no quieres pagar comisiones. La principal virtud de nuestra agencia inmobiliaria digital es que evitarás gastos de comisión, ya que se prescinde de costes internos y empresariales.

Vender tu casa a un extranjero: particularidades y consejos

Vender tu casa a un extranjero: particularidades y consejos

Vender tu casa a un extranjero podía parecer hace décadas una operación económica relativamente insólita. Sin embargo, desde los años noventa, los españoles hemos ido familiarizándonos con estas ventas. Hoy en día, las transacciones con extranjeros suponen un porcentaje nada desdeñable del total de las realizadas en el mercado inmobiliario.

¿Se puede vender y comprar casa al mismo tiempo?

¿Se puede vender y comprar casa al mismo tiempo?

Una de las dudas más frecuentes que pueden asaltarte cuando te decides a dar unos pasos por el mercado inmobiliario pueden tener su origen en las posibilidades de vender y comprar una casa de manera simultánea. No es una tarea fácil, pero si sigues los prácticos consejos que te ofrecemos y te dejas asesorar adecuadamente, puede resultar una

Cómo debe ser la casa perfecta

Cómo debe ser la casa perfecta

Son muchos los interesados en la compra de un hogar. La mayoría de las personas no saben cómo conseguirla, incluso llegan a desconocer las claves que se deben tener en cuenta a la hora de comprar la casa perfecta. Por ello, en esta entrada, te aportamos las claves más importantes que debes considerar.

LIBÉRATE DE TU PISO

 

 

Mejor precio + Menor comisión

 

!TE ESTAMOS ESPERANDO!