Seguramente en los últimos tiempos habrás oído en más de una ocasión sobre los desahucios. Y es que el número de situaciones en la que hay que hacer un desahucio ha aumentado sobre todo con la crisis económica.

Sin embargo, hay un tipo de desahucio que es el Qué es un desahucio expess. En este artículo queremos explicarte con detalle en qué consiste y cómo puedes hacerlo para desalojarlos.

 

¿Qué es el desahucio express?

Se trata de un mecanismo por el cual un propietario de un inmueble puede solicitar el desalojo y la devolución del inmueble. Generalmente esto suele aplicarse en casos en los que hay personas que han ocupado una vivienda sin permiso. También puede ser empleado en el caso de que un inquilino haya dejado de pagar el alquiler y se niegue a abandonar la vivienda. En muchos casos son personas que están en el ASNEF.

Este procedimiento habitualmente se hace en los tribunales ya que una vez que el desahucio express comienza se ordenan a las fuerzas del estado y de seguridad para hacer efectivo el desalojo. 

Los plazos habituales para que un desahucio normal pueda llevarse a cabo son de un año. No obstante, con este procedimiento los plazos pueden agilizarse hasta en 6 meses. En los casos de desahucio precario, es decir, en el que no ha mediado un contrato entre el propietario del inmueble y los ocupantes esta situación se suele aplicar habitualmente.

Sin embargo, hay que tener en cuenta que las circunstancias no son siempre las mismas porque puede ocurrir que los ocupantes tengan hijos menores y eso dificulta en gran medida el desahucio express.

 

¿Por qué se hace un desahucio express?

Con el desarrollo de este concepto de desahucio express se conseguían varias cosas:

  • Reducir el plazo de espera cuando se quiere desahuciar a un inquilino por impago.
  • Facilitar al inquilino que pueda quitarse las deudas acumuladas a cambio de dejar la vivienda al propietario.
  • Permitir otorgar un plazo de pago de las deudas pendientes y con ello parar el proceso de desahucio.
  • Hacer mucho más ágil el proceso de liberación de un inmueble. 
  • Permitir la adecuada protección social de las personas que se ven afectadas por un desahucio.

Todas las medidas incorporadas en la legislación relacionadas con el desarrollo de desahucios vinculados a la compraventa de viviendas o de alquiler están orientadas a que todas las partes implicadas tengan una solución adecuada. Por un lado, se trata de defender los derechos de los propietarios y, por otro lado, se trata de evitar situaciones de drama social en la que se vean involucrados menores. 

 

Tienes okupas en casa: En MELIBERO te ayudamos a desalojarlos

Si tienes una situación similar o eres propietario de un inmueble y no sabes como hacer para recuperarlos porque los inquilinos no se van y no te pagan o han ocupado tu vivienda desde Melibero podemos ayudarte.

Somos expertos en temas relacionados con la compra y venta de viviendas y conocemos todos los pasos que tienes que dar para solucionar esta situación de una forma segura. Ponte en contacto con nosotros y te daremos las claves para hacerlo.

Imagen: Freepik 

Si te ha gustado, gracias por compartirlo!

VENDEMOS TU PISO SIN COMISIONES

VENDEMOS TU PISO SIN COMISIONES

Inmobiliaria Online

Nos especializamos en la venta de pisos.

Precio fijo por la gestión, no hay comisiones

Somos los más baratos del mercado

Los más rápidos en vender tu piso

!CUÉNTANOS TU PISO!

ARTÍCULOS RELACIONADOS

Cómo puedo aportar mi vivienda a la bolsa de alquiler social

Cómo puedo aportar mi vivienda a la bolsa de alquiler social

Cuando quieres alquilar o vender piso lo más complicado es encontrar al cliente perfecto para que todo se desarrolle de forma correcta y no tengas dificultades. Sin embargo, no es sencillo poder encontrar un cliente perfecto para tu vivienda en Barcelona cuando puedes encontrar mucha oferta y muchas opciones diferentes.

Cuanto pagarás de IVA en vivienda nueva en caso comprar

Cuanto pagarás de IVA en vivienda nueva en caso comprar

A la hora de comprar una vivienda nueva debemos tener en cuenta algunas obligaciones que tenemos que cumplir con la administración pública. El IVA en vivienda nueva es una de ellas. Además de asumir los gastos de la hipoteca, de tasación, de registro, de gestoría y de notaría, los compradores debemos asumir los impuestos por compra de vivienda.

Mejores barrios de Barcelona para vivir

Mejores barrios de Barcelona para vivir

Si quieres conocer los mejores barrios de Barcelona para vivir, toma de nota de todas las recomendaciones que te daremos a continuación: Pedralbes está localizado en el distrito de Les Corts y es un barrio residencial de lujo en la ciudad de Barcelona. Aquí se sitúa la mansión del Consulado de los Estados Unidos de América y diversos domicilios de alto poder

Qué proyectos de remodelaciones harán que puedas vender tu piso rápidamente

Qué proyectos de remodelaciones harán que puedas vender tu piso rápidamente

Las personas gastan mucho dinero anualmente en proyectos de remodelación de viviendas. ¿Cuál de esos proyectos trae más alegría? ¿Cuáles proporcionan el mejor valor? En esta oportunidad traemos, junto a 2×3, esta guía con los proyectos de remodelación que te ayudarán a vender tu piso rápidamente. Para responder estas preguntas es necesario verlo desde tres perspectiva distintas

LIBÉRATE DE TU PISO

 

 

Mejor precio + Menor comisión

 

!TE ESTAMOS ESPERANDO!