AVISO LEGAL Y TÉRMINOS DE USO

 

1.-TITULARIDAD DEL SITIO WEB

 

El titular del SITIO WEB www.melibero.com es Cat Real Estate SL (en adelante, MELIBERO). Se exponen a continuación los datos identificativos de la empresa en cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico.

Razón social:: Cat Real Estate SL
NIF / CIF: B-63307797
Domicilio social:: Rambla Catalunya 38, 1º 1º. 08007 Barcelona.
Teléfono:: 93 467 11 15
Dirección correo electrónico:: administracion@catrealestate.com
Datos inscripción en Registro Mercantil
Cat Real Estate S.L. (catreal.com), sociedad de Responsabilidad Limitada constituida en Barcelona, con fecha 5 de Noviembre 2003. Inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona en el Tomo 35949, folio 89, hoja B 272343.

 

2.-OBJETO Y AMBITO DE APLICACIÓN

2.1. El SITIO WEB www.melibero.com (en adelante el SITIO WEB) es una WEB que tiene como objetivo gestionar la venta de inmuebles formato de packs. Cada PACKS incluye una serie de servicios que quedan definidos en la WEB.

2.2. El uso del SITIO WEB implica la expresa y plena aceptación de las condiciones aquí expuestas, sin perjuicio de aquellas particulares que pudieran aplicarse a algunos de los servicios ofrecidos por MELIBERO.

2.3. El acceso al SITIO WEB www.melibero.com directamente o a través de cualquier nombre de dominio que redirija a este SITIO WEB, confiere al visitante la condición de usuario (en adelante USUARIO) y la aceptación de todas las condiciones descritas en este documento.

2.4. Cada vez que el USUARIO usa este SITIO WEB estará bajo la aplicación de las condiciones vigentes en cada momento debiendo revisar dicho texto para comprobar que está conforme con él.

 

3.- DEFINICIONES

Serán aplicables para la interpretación y ejecución del presente documento las siguientes definiciones:

3.1. PACKS: Es un producto que incluye una serie de servicios detallados en la Web. Estos servicios se realizan por el equipo de gestión de MELIBERO.

3.2. GESTION DE LA VENTA: La gestión de la venta de un inmueble implica aceptar las condiciones de uso de MELIBERO y aceptar uno de los Packs ofrecidos. MELIBERO se ocupará de los servicios incluidos en el pack.

 

4.- PRECIOS

4.1. Las tarifas correspondientes a los productos y servicios ofrecidos por MELIBERO se encuentran disponibles a través de la WEB. Los precios de los Packs, incluyen los servicios que se citan en la propia WEB.

4.2 La contratación de UN PACK incluye la gestión por la venta de un inmueble con los servicios que incluye el PACK.

4.2 Los precios de los Packs se definirán en función del valor de venta del inmueble.

4.3 El precio final incluirá los impuestos aplicables en cada momento.

 

5.- USO DE LA WEB

5.1. MELIBERO podrá modificar los precios de los Packs sin previo aviso, sin perjuicio de los Packs que ya se encuentren contratados. Los nuevos precios que aparezcan en la web serán de aplicación para los nuevos packs contratados y no tendrán validez para los Packs contratados con anterioridad, a no ser que se pacte lo contrario.

5.2. MELIBERO se reserva el derecho de modificar en contenido de la web, así como los servicios incluidos en cada uno de Packs.

5.3. Los clientes deberán cumplimentar los formularios que MELIBERO pondrá a su disposición a través de la WEB, así como toda la documentación que se indica al efecto, aceptando las condiciones de uso y contratación, así como la política de privacidad contenida en el presente documento.

5.4. Los clientes pondrán a disposición de MELIBERO toda aquella documentación e información solicitada sobre su persona y se compromete a mantenerla permanentemente correcta y actualizada.

 

6.- PROCESO DE ELECCIÓN DEL PACK

La aplicación del PACK por parte de Melibero al cliente vendrá definido mpor el valor de venta del inmueble y se divide en las siguientes FASES:

6.1. Fase 1: El USUARIO elige el tipo PACK a través de la web en función del precio que quiere vender su inmueble.

6.2. Fase 2: Introducción de los datos personales: Nombre + Mail y Teléfono.

6.3. Fase 3: MELIBERO Envía un mail de confirmación y se pone en contacto con el USUARIO.

6.4. Fase 4: MELIBERO empieza a comercializar el inmueble con el objetivo de venderlo lo antes posible. Sólo se cobrará el Pack en caso de venta del inmueble.

IMPORTANTE: Para poder aplicar todos los servicios indicados en el Pack, el inmueble lo tendrá que gestionar MELIBERO de forma exclusiva durante un periodo de tres meses. En caso de no tenerlo en exclusiva se pactaran otros servicios de forma particular con el USUARIO.

6.5. El CLIENTE autoriza a MELIBERO a que pueda indicar en contador de la web que hay un nuevo cliente que ha reservado un PACK..

 

7.- SEGUIMIENTO Y CONTROL

7.1. El CLIENTE acepta que MELIBERO mantenga una copia de la documentación e información facilitada por él sobre su documentación de su inmueble en sus sistemas de información, de forma indefinida.

7.2 El USUARIO autoriza a MELIBERO a que puede incluir su inmueble en su web y otros medios en internet y en offline con el objetivo de promocionarlo.

 

8. SISTEMA DE COBRO

8.1. MELIBERO cobrará el importe del PACK mediante factura de honorarios en el momento de venta del inmueble.

8.2 MELIBERO solo cobra en caso de venta del inmueble.

 

9.- EXONERACIÓN DE RESPONSABILIDAD

9.1. MELIBERO no asume ninguna responsabilidad por el contenido de los sitios web enlazados desde la WEB, dado que no tiene potestad ni capacidad de control alguna sobre los mismos. El CLIENTES / USUARIOS estará sujeto a los términos de uso y/ contratación y a la política de privacidad contemplada en dicho sitio web.

9.2. MELIBERO excluye toda responsabilidad por los anuncios o cualesquiera contenidos que los CLIENTES / USUARIOS publiquen en el SITIO WEB.

9.3. MELIBERO no asume responsabilidad alguna por la veracidad, autenticidad e integridad de los contenidos que CLIENTES / USUARIOS, otras partes intervinientes pudieran publicar en la WEB.

9.4. MELIBERO no garantiza en forma alguna la viabilidad o la realidad de los negocios y los proyectos descritos por los CLIENTES / USUARIOS.

9.5. MELIBERO es una WEB tecnológica que vende servicios para la gestión del alquiler en formato de PACKS.

 

10.- COMUNICACIONES

10.1. Todas las preguntas formuladas por usuarios registrados a MELIBERO podrán ser respondidas a través de la web o por mail.

 

11.- LEGISLACIÓN APLICABLE Y SUMISIÓN A FUERO

11.1. En lo previsto en las presentes condiciones, así como en la interpretación y resolución de conflictos que pudieran surgir entre las partes, será de aplicación la legislación española.

11.2. Las partes, con renuncia expresa a cualquier fuero, que, conforme a derecho pudiera corresponderles, se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Barcelona.

 

FORMULARIOS

Todos los campos que aparezcan señalados con un asterisco (*) en dichos formularios serán de obligada cumplimentación, de tal modo que la omisión de alguno de ellos podría comportar la imposibilidad de que se pueda atender su solicitud.

Asimismo, al hacer “click” en el botón “Enviar” (o equivalente) incorporado en los citados formularios, declara que la información y los datos que en ellos ha facilitado son exactos y veraces. Para que la información facilitada esté siempre actualizada y no contenga errores, el Usuario deberá comunicar, a la mayor brevedad posible, las modificaciones de sus datos de carácter personal que se vayan produciendo, así como las rectificaciones de datos erróneos en caso de que detecte alguno.

El hecho de cumplimentar y enviar el formulario, se incorporarán tus datos a la lista de suscriptores de MELIBERO, por el cual podrás recibir información de tipo comercial y promocional. Podrás darte de baja en cualquier momento.

En el contexto de los tratamientos que se describen a continuación, es posible que suministre datos de carácter personal relativos a terceros. En este sentido, es su responsabilidad informar de tal circunstancia a los terceros cuyos datos nos va a ceder, así como, en caso de ser necesario, obtener su consentimiento expreso para suministrarnos dicha información.