La adquisición de una vivienda siempre ha sido una de las formas más interesantes de inversión. Normalmente recurrimos a la compra de una de segunda mano, o bien optamos por comprar pisos nuevos en Barcelona, siendo esta última opción muy valorada por las ventajas añadidas que se obtienen de ello.
Ventajas de comprar una vivienda nueva en Barcelona
Uno de los mayores atractivos de la posibilidad de estrenar la vivienda, es crear tus espacios y decoración desde un principio, incluyendo en cada rincón tu toque personal. Esto hará de tu casa un hogar sin necesidad de cambiar nada de los anteriores dueños.
Por otro lado, dispones de mayor variedad donde elegir. Hoy día en Barcelona cuentas con una amplia oferta en pisos de nueva construcción listos para entrar a vivir, además de promociones de vivienda nueva, las cuales te facilitan la posibilidad de elegir la zona más adecuada. Además te permite realizar previamente los cambios que veas conveniente. En una vivienda de segunda mano tendrás que recurrir a reformas que adapten la vivienda a tus necesidades o preferencias.
Son muchos los pisos de nueva construcción que disponen de zonas ajardinadas y adaptadas a los niños, pistas deportivas, piscinas, etc. Esto constituye igualmente un atractivo que añade calidad de vida. Además se tienen muy en cuenta las necesidades habituales de estos días, como puede ser la disponibilidad de trastero o garaje, muy necesario ante las dificultades que presentan ciudades como Barcelona a la hora de aparcar.
En todas las obras de nueva construcción se valora mucho la eficiencia energética. En una vivienda de segunda mano las instalaciones de gas, electricidad o calefacción, se limitan a cumplir con los estándares obligatorios. En las nuevas esto se plantea como una prioridad desde el principio. Gracias a los estudios realizados en cuanto a ahorro energético, materiales de nueva generación o el aprovechamiento de los recursos naturales, la eficiencia energética supone un ahorro económico considerable, añadiendo a la vivienda calidad y confort, y por consiguiente, valor.
Otros beneficios a tener en cuenta
Con respecto a los beneficios económicos relacionados con la compra directa de la vivienda, el hecho de contar con una tasación reciente en la que se valoren todos los servicios, memoria de calidades, eficacia energética, etc., favorece la obtención de una financiación más ventajosa.
También se debe tomar en cuenta la garantía del constructor. Con ello es posible contar con la debida protección sobre la construcción, los materiales, desperfectos y posibles irregularidades que se puedan observar durante el tiempo que dure dicha garantía.
Últimamente la demanda de vivienda nueva en Barcelona se ha visto incrementada notablemente, sobre todo las de mayor tamaño, de 100 m2 a 150 m2. Esto, unido a la escasez de las mismas, ha provocado un encarecimiento considerable. Con estas perspectivas se prevé que en un futuro inmediato, se dé prioridad a las viviendas de nuevas promociones, con el fin de equilibrar la situación.
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