En este sentido, desconocer sus efectos no te va a eximir de tener que cumplirlos, así que a continuación te informamos acerca de las principales características de este documento.
¿Qué es el certificado energético de una vivienda?
En primer lugar, recuerda que se trata de un documento oficial que deja clara la calificación energética de un inmueble. De este modo, va a ser posible saber cuánto dióxido de carbono se libera a la atmósfera en relación con las necesidades de energía de una casa. Además, también resultará viable proyectar cuánta energía será consumida en ella al cabo del año.
Por otro lado, la gestión del certificado energético de la casa incluye contar con la conocida como etiqueta energética. Es similar a la característica de los electrodomésticos y se identifica mediante letras y colores. Unas letras y unos colores que van desde la A y el verde oscuro a la F y al rojo, pasando por otros caracteres y gamas intermedios. Según como te hemos presentado esta etiqueta, las letras y los colores van desde una mayor a una menor eficiencia energética.
A grandes rasgos, son numerosos los aspectos que tiene en cuenta el certificado de eficiencia energética. Valora, por ejemplo, el emplazamiento y la orientación de la vivienda, los sistemas de provisión de energía, la envolvente y la iluminación.
Está dividido, por otra parte, en cuatro anexos, los cuales se refieren a los siguientes asuntos: las características técnicas del piso, la calificación energética, las sugerencias para mejorarla y la descripción de las pruebas llevadas a cabo.
¿Para qué sirve el certificado energético de una vivienda?
Básicamente, para no ser objeto de sanción económica (de entre 300 y 6.000 euros) en los términos recogidos en la normativa que citaremos posteriormente. Asimismo, conseguir una etiqueta energética con un buen resultado en eficiencia hará que se revalorice tu propiedad. Sin duda, es una información interesante sobre los gastos corrientes que generará el inmueble, por lo que los compradores le darán una especial importancia.
¿Es necesario para vender una vivienda?
Efectivamente, se trata de una documentación que se va a exigir en el contrato de compraventa o alquiler de un piso. De hecho, las inmobiliarias también la requieren a la hora de poner un anuncio que estimule la atención acerca de un inmueble. Solo se pueden encargar de esta certificación los técnicos autorizados por el Ministerio del ramo y estas gestiones no tienen un coste fijo, sino que dependen de la oferta y la demanda.
¿Es obligatorio el certificado energético de casa?
Por último, has de saber que la obligación de contar con él supone una adaptación a exigencias comunitarias que se concretó mediante la Ley 8/2013, de 26 de junio.
En definitiva, el certificado energético de una vivienda es un documento que no puedes ignorar. ¡Consíguelo para comprarla o venderla!
Si te ha gustado, gracias por compartirlo!

VENDEMOS TU PISO SIN COMISIONES
Inmobiliaria Online
Nos especializamos en la venta de pisos.
Precio fijo por la gestión, no hay comisiones
Somos los más baratos del mercado
Los más rápidos en vender tu piso
ARTÍCULOS RELACIONADOS
Tareas de mantenimiento necesarias antes de vender una vivienda con jardín
Si hay un tipo de casa especialmente demandada en estos tiempos es la vivienda con jardín. La pandemia y el confinamiento han hecho que los compradores prefieran invertir algo más o alejarse de los centros urbanos para disfrutar de ese pequeño espacio al aire libre donde pasar largos ratos de ocio y relax.
Qué hace un notario en el proceso de compra venta de vivienda
El notario es una figura esencial en los procesos de compra de vivienda. Su papel principal es el de testificar, dar fe de la mencionada compra venta. Cumple funciones importantes, que veremos a continuación. Si bien su presencia no es obligatoria, es una garantía extra para el proceso.
5 trucos para vender antes el piso de la abuela
Vender un piso nunca es fácil, pero si es una vivienda antigua, la cosa puede complicarse. Para hacerla más atractiva a los ojos de los compradores, solo hay dos opciones: rebajar el precio o hacer una pequeña reforma.
El tiempo que tarda una hipoteca en ser concedida
¿Cuánto tiempo tarda una hipoteca en ser concedida al solicitante? Hacerse esta pregunta resulta muy común a la hora de empezar con este trámite. Lo primero que necesitas saber antes de embarcarte en esta solicitud para adquirir una nueva vivienda, es que tanto la normativa antigua como la actual ley hipotecaria, distan de un tiempo en específico para conceder una hipoteca al solicitante.
6 tips decorativos para vender antes tu casa
Vender una casa puede ser mucho más sencillo y rápido si se cuida su aspecto antes de mostrarla. Eso no quiere decir que la tengas que decorar a la última, ni siquiera que debas invertir mucho. Pero sí es importante que sea capaz de seducir a compradores de todo tipo con solo poner un pie en ella. ¿Es posible? Claro que sí, pero debes tener en cuenta unas cuestiones básicas a la hora de decorarla.
¿Qué es la plusvalía municipal y cómo puedo calcularla?
La plusvalía municipal es un tipo de impuesto que grava la vivienda o mejor dicho, la venta de la vivienda. Seguramente habrás oído hablar de él en más de una ocasión y también sabrás que se trata de un impuesto municipal. Por tanto, lo establecen los municipios a nivel local y puede variar de forma importante de una comunidad a otra.
LIBÉRATE DE TU PISO
Mejor precio + Menor comisión
!TE ESTAMOS ESPERANDO!