Tareas de mantenimiento necesarias antes de vender una vivienda con jardín

Si hay un tipo de casa especialmente demandada en estos tiempos es la vivienda con jardín. La pandemia y el confinamiento han hecho que los compradores de vivienda prefieran invertir algo más o alejarse de los centros urbanos para disfrutar de ese pequeño espacio al aire libre donde pasar largos ratos de ocio y relax.

Para obtener el máximo partido económico de la venta del inmueble, es importante que el jardín esté impecable. Nadie podrá resistirse a ello. ¿Pero en qué aspectos hay que incidir? Si has hecho un buen mantenimiento, realmente solo será necesaria una pequeña puesta a punto. En todo caso, ten muy en cuenta estas cuestiones que te mencionamos a continuación.

Césped en perfecto estado

El jardín debe ofrecer siempre el mejor aspecto posible. Por ello, si tiene césped natural, debe de estar sano y bien recortado. Por supuesto, hay que asegurarse de que no hay “calvas”. Si así fuera, deberás hacer una pequeña resiembra. ¿Tienes césped artificial? Simplemente, límpialo en profundidad, retirando suciedad, residuos y polvo.

Un repaso a las plantas

Las plantas son las que dan el toque de estilo y color, y también necesitan un buen mantenimiento. Antes de vender una vivienda con jardín, dales un pequeño repaso. Retira hojas, ramas y flores secas y repón aquellas que estén en peor estado. Este consejo se aplica por igual a arbustos y árboles.

Otro consejo de mantenimiento imprescindible es que te asegures de que no hay ningún tipo de plaga. Algo tan común como unos rosales llenos de pulgón pueden restar puntos al jardín

Y si en el jardín no tienes ningún tipo de planta ornamental, siempre puedes poner algún macetero original. Le darás un toque de estilo y lo harás más atractivo a ojos de los posibles compradores.

Comprobar el riego automático

Lo habitual en una vivienda con jardín es que tenga riego automático para facilitar su cuidado y mantenimiento. Es posible que haga tiempo que no lo pones en marcha, simplemente, haz una pequeña prueba para confirmar que funciona perfectamente. Puedes evitar alguna que otra sorpresa desagradable si los posibles compradores te piden que lo pongas en marcha.

El mobiliario también importa

No hay jardín sin muebles, y también es esencial darles un pequeño repaso. Si están en buen estado, bastará una limpieza en profundidad. Si no lo están, conviene que realices los cambios o reparaciones que sean necesarios: una mano de barniz o de aceite de teca en ese conjunto de madera algo desgastado, poner un toldo nuevo en la pérgola o, simplemente, sustituir los viejos cojines de las sillas.

En el peor de los casos, si los muebles están realmente muy deteriorados, lo mejor es retirarlos. No será necesario sustituirlos, pero siempre puedes hacer tú mismo un conjunto con palés, es sencillo y económico y siempre ofrecerá una imagen más acogedora del jardín.

Otros trabajos de mantenimiento del jardín

En un jardín puede haber muchos elementos, y es importante que estén en perfectas condiciones para seducir a los compradores. Inspecciona la iluminación, los setos de ocultación y, por supuesto, la piscina o el porche si la vivienda cuenta con ellos.

Un jardín bonito revaloriza la vivienda, de hecho, puede convertirse en el mayor de sus atractivos, por eso debes esforzarte en que ofrezca la mejor imagen posible. Haz esos pequeños trabajos de mantenimiento, y seguro que vendes la casa mucho antes de lo que imaginas.

Fuente: habitissimo

Si te ha gustado, gracias por compartirlo!